Коли найкраще купувати житло?
Так склалося, що найбільше угод купівлі-продажу житла полягає в середині весни і осені. У новорічні свята і літні канікули люди відпочивають. До середини осені, аграрії отримують прибуток з продажу врожаю, через це ціни на нерухомість небагато, але піднімаються. Перед початком навчального року з’являється попит на недороге житло для студентів. Варто відзначити, що житлоплощу в Харкові зараз значно дешевше, ніж в інших великих містах – Львові, Одесі, Києві.
Що краще: «вторинка» або новобудова?
Основні переваги новобудов:
-чистота юридичної угоди;
-приваблива ціна;
-можливість придбання квартири під ключ або без обробки;
-нові інженерні комунікації;
-сучасне практичне планування;
-наявність паркувальних майданчиків;
-широкий вибір: району, поверховості, інфраструктури.
Забудовники часто йдуть назустріч клієнтам-надають безвідсоткову розстрочку, знижки, різні акції. Вигідніше купувати нерухомість на етапі будівництва (цей варіант відмінно підходить, якщо мова йде про інвестування). Ринок нерухомості в Харкові, в останні роки, помітно пожвавився, знову став досить прибутковим бізнесом.
Нові будинки зводяться не тільки у віддалених районах, в даний час і в центральних районах є широкий вибір нових площ. Салтівка і Олексіївка одні з комфортних районів для проживання, особливо якщо Харківська квартира знаходиться неподалік від метро.
Ціни на ринку вторинного житла поки не знижуються. На вартість впливають: тип будівлі, місце розташування, поверховість, технічний стан. Квартири з капітальним євроремонтом мають досить високу вартість. Найбільш доступно за ціною житло без елітного ремонту, але ці варіанти складно назвати вигідними.
Вторинка в Харкові має ряд недоліків: багато невирішених питань з правовстановлюючими документами і різними обтяженнями, застарілі комунікації, загазованість і шум на центральних вулицях.
Як заощадити на покупці житла?
Визначити реальну вартість квартири в Харкові самостійно досить складно. Продавець практично завжди закладає в ціну якусь суму, яку готовий скинути при торзі, тому обов’язково потрібно торгуватися. Якщо ви знайшли квартиру за ціною нижче ринкової, потрібно відразу домовлятися про внесення завдатку, а потім приступати до оформлення угоди, так як велика ймовірність, що такий варіант дуже швидко піде з молотка.
Новобудову в Харкові вигідніше купувати безпосередньо у забудовника. По вторинному фонду складніше, тут потрібно бути дуже уважним і не упускати ніяких деталей. На OBYAVA.ua можна підібрати оптимальний для вас варіант.
Елітна Житлова нерухомість в районі Олексіївки
Олексіївка є одним з престижних житлових масивів Харкова, що має досить розвинену інфраструктуру, транспортні розв’язки, гілку метрополітену. Тут відсутні великі промислові виробництва, але є безліч зелених насаджень, завдяки чому, тут цілий рік чисте і свіже повітря, що збільшує привабливість житлового масиву для постійного проживання. Новобудови в Олексіївці користуються великим попитом, завдяки
відмінному плануванні;
різної площі квартир;
висоті стель;
якості будівельних матеріалів та оздоблювальних робіт;
нових інженерних комунікацій.
В Олексіївці останнім часом зводиться кілька житлових комплексів, серед яких є вже прийняті в експлуатацію і готові до проживання близько 9 багатоповерхових будинків.
На сайті OBYAVA.ua доступні до розгляду безліч варіантів житлової нерухомості, тут можна отримати вичерпну інформацію про всі, наявні на ринку житла, об’єкти.
Вартість квартир в Харкові в престижних районах визначається з розрахунку:
площі об’єкта;
кількості приміщень;
поверховість;
наявності обробки;
наявності паркувальних місць та інших нюансів.
Якщо вас цікавить покупка елітного житла, досить відвідати наш сайт і підібрати оптимальний для себе об’єкт житлової нерухомості, відповідний всім вашим запитам.
База оголошень регулярно оновлюється і поповнюється, тому для кожного клієнта знайдеться індивідуальний варіант. Після особистого огляду підходящої житлоплощі клієнтом і уточнення всіх нюансів, можна приступати до юридичного оформлення угоди купівлі-продажу, після чого можна буде вступати в права власності.
Якщо ви плануєте покупку престижного житла в Харкові, то на OBYAVA.ua, ви знайдете те, що вам потрібно.
Джерело: http://teletap.org/uyut-i-komfort-v-dome/sovety-po-vyboru-zhiloj-nedvizhimosti-v-xarkove.html