В Харькове квартиры подешевели на 75%: жилье продают за менее чем $10 тысяч. Фото: Ирина Чередник
В Харькове наблюдается рекордное падение цен на жилье – квартиры подешевели на 75% по сравнению с довоенным периодом.
Как отметила президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха, на прифронтовых территориях недвижимость теряет стоимость, а в западных регионах Украины – наоборот, строительство развивается, пишет «Главком».
Что происходит на рынке жилья?
Рынок недвижимости в Украине испытывает сложные времена. из-за войны строительство жилья значительно сократилось, особенно в восточных и южных регионах. В таких прифронтовых областях, как Харьковщина, Сумщина, Запорожье и Херсонщина, цены на квартиры рекордно низкие.
Последние оперативные новости Харькова в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самой важной информации
По словам Елены Гайдамахи, в Харькове бывают случаи, когда однокомнатную квартиру можно купить менее чем за $10 тысяч. В то же время в Херсоне рынок недвижимости практически не работает из-за ежедневных обстрелов и угроз для гражданского населения.
Цены остаются низкими и в Запорожье, хотя ситуация там несколько более стабильная.
Какая ситуация в Киеве и Западе Украины?
В Киеве цены на жилье пока не достигли довоенного уровня – они остаются ниже на 3-5%. Это касается как покупки квартир, так и аренды.
В западных регионах продолжается строительный бум. В Ивано-Франковской, Львовской, Буковинской и Закарпатской областях активно строят новостройки.
Цены на новое жилье:
- На этапе котлована – от $950 за квадратный метр;
- В готовых домах – от $1,3 тысяч за квадратный метр.
Неожиданный рост цен в Николаевской области
Несмотря на близость к фронту, в Николаевской области цены на жилье выросли. Как объясняют эксперты, это связано с тем, что местные жители, получив компенсации за разрушенные дома, не уезжают, а покупают новое жилье в регионе.
Елена Гайдамаха считает, что после завершения войны ситуация может измениться: у западных областей нет достаточно предприятий и рабочих мест, чтобы обеспечить большие потоки внутренних переселенцев. Поэтому часть украинцев впоследствии вернется в города-миллионники в поисках работы.