В Харькове идет скандальное строительство возле "Гиганта". Фото: "Стройобзор"
Строительство на улице Григория Сковороды, рядом с памятником архитектуры местного значения «Общежитие Гигант», продолжается, несмотря на выявленные нарушения законодательства.
Об этом сообщает «Стройобзор».
Недавно Департамент культуры и туризма Харьковской ОВА зафиксировал нарушение законодательства при строительстве на улице Григория Сковороды. Владельцу объекта направлено официальное предписание, а материалы дела направлены в областную прокуратуру.
Однако, несмотря на это, строительство не останавливается.
«Потом застройщик введет в эксплуатацию это здание через суд, конечно дав взятку. Этот случай демонстрирует полную несостоятельность городских властей и правоохранительных органов», — пишет «Стройобзор».
В Харькове идет скандальное строительство возле "Гиганта". Фото: "Стройобзор"
Какие нарушения обнаружили
В ходе проверки, проведенной 16 января 2024 года, специалисты Департамента выявили нарушение Закона Украины «Об охране культурного наследия», в частности:
- строительные работы ведутся в пределах комплексной охранной зоны памятников архитектуры в историческом ареале Харькова;
- не соблюдена установленная граница защиты памятника – 20 метров вокруг периметра застройки ;
- реконструкция нежилого здания кафе производится без изменения функционального назначения, что противоречит нормам охраны наследия.
Что решили?
По результатам проверки 31 января 2025 года Департамент культуры и туризма ХОВА направил владельцу объекта предписание нарушений. Также материалы переданы в Харьковскую областную прокуратуру для дальнейшего реагирования.
Справка. Что именно строят?
Речь идет о капитальной застройке общепита. Владельцами проекта является семья Балаян, управляющая харьковским хозтропабом «Zori». Они приобрели этот земельный участок еще до полномасштабного вторжения, а теперь возобновили строительство. В 2024 году они также открыли еще одно заведение «Zori» в США.
Строительство возле «Гиганта» вызвало негодование в архитектурном сообществе и среди представителей НТУ «ХПИ». По словам Дмитрия Булаха, руководителя «ХАЦ» и депутата горсовета, новое заведение может полностью закрыть историческое здание высотой 25 метров, что исказит архитектурный ансамбль.
Строительство у памятника архитектуры
Скандальная история застройки
Участок возле «Гиганта» изначально находился в аренде Нателлы Одарюк, жены экс-руководителя МЧС. В 2011 году она получила право на выкуп земли, а в 2019 продала ее Анжеле Андрян, после чего застройку начала семья Балаян.
Проект строительства ресторана разработало ООО «Пропроект». Совладелец компании Элла Амельянчик в 2012 году была осуждена за получение неправомерной выгоды, а ее партнер Виталий Жовтяк имел проблемы с архитектурной деятельностью, что привело к приостановке его сертификата сметчика.
Юридические аспекты и сопротивление общественности
Архитектор-реставратор Екатерина Кублицкая отмечает, что застройка нарушает закон и угрожает памятнику архитектуры. Она подвергает сомнению дальнейшее сохранение исторических объектов в Харькове.
В прошлую субботу прошла акция протеста против строительства ресторана возле общежития «Гигант».
Организаторами мероприятия выступили «Харьковский антикоррупционный центр», медиа «Люк» и архитектурное сообщество города.
Фото: Иван Самойлов
Строительство у памятника архитектуры